329熱潮將至，4到5月間將是住宅交易旺季，取得購(gòu)屋置產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：多看、多問(wèn)、多比較(圖：中信房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
329熱潮將至，4到5月間將是住宅交易旺季，取得購(gòu)屋置產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：多看、多問(wèn)、多比較(圖：中信房屋)
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  • 329熱潮將至，4到5月間將是住宅交易旺季，取得購(gòu)屋置產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：多看、多問(wèn)、多比較
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】329檔期不僅是建商傳統(tǒng)推案的旺季，一般住宅買(mǎi)賣(mài)亦會(huì)在第二季逐漸加溫。中信房屋依據(jù)內(nèi)政部買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料統(tǒng)計(jì)過(guò)往10年間變化，4月至6月間，約有6到9成的機(jī)率在登記買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)上會(huì)比3月份呈現(xiàn)增加，以登記時(shí)間遞延1到2個(gè)月的時(shí)間來(lái)推算，上半年買(mǎi)賣(mài)交易旺季估將落在4月到5月間。
 
中信房屋觀察全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化，發(fā)現(xiàn)過(guò)往10年間，4月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量體較3月份增加的次數(shù)就有6年；而5月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量體相較3月份成長(zhǎng)的次數(shù)甚至多達(dá)9個(gè)年度；6月份比起3月份量體成長(zhǎng)的次數(shù)也有8次。換句話(huà)說(shuō)，在3月過(guò)後的三個(gè)月內(nèi)，建物所有權(quán)登記買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)將有6到9成的機(jī)率會(huì)比目前3月呈現(xiàn)成長(zhǎng)，若以登記時(shí)間可能遞延實(shí)際買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)間1到2個(gè)月來(lái)估算，交易熱潮將會(huì)在4到5月間進(jìn)入高峰。
 
 
中信房屋研展室張漢超表示，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)界向來(lái)在上下年度分別有329與928兩次熱門(mén)檔期，這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)向來(lái)是業(yè)者衝刺業(yè)績(jī)的關(guān)鍵時(shí)刻，對(duì)消費(fèi)者而言，此時(shí)在物件標(biāo)的及條件上都可以有更多餘裕的選擇。
 
張漢超認(rèn)為，下半年國(guó)內(nèi)由於有2020總統(tǒng)大選不確定的政治因素容易左右市場(chǎng)信心，再加上國(guó)際尚有中美貿(mào)易戰(zhàn)及眾多不確定的經(jīng)濟(jì)變數(shù)，因此上半年的329檔期將可望來(lái)挑戰(zhàn)年度成交量的高峰，有意買(mǎi)房置產(chǎn)的消費(fèi)者，不妨趁建商及仲介業(yè)者於年中力拼業(yè)績(jī)之際多看、多問(wèn)、多比較，讓自己有機(jī)會(huì)在購(gòu)屋條件上取得相對(duì)的優(yōu)勢(shì)。